Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. BA1457

Faedis. Appartamento tricamere al secondo piano con cantina e garage.

mq
100
Locali
6
Bagni
1
€ 70.000

Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, questa è l'occasione che fa per te!
A Faedis, nel verde collinare della periferia udinese, proponiamo un immobile situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di tre piani totali, già locato, con un rendimento annuo di €4800 e una redditività del 7%.
L'inquilina, presente dal 2019 con un contratto 4+4, è estremamente soddisfatta dell'abitazione e paga puntualmente l'affitto mensile di €400.

L'Appartamento di circa 100 mq si compone di un ampio ingresso con disimpegno completo di stufa a pellet, che aumenta il comfort abitativo, un soggiorno, una cucina abitabile con uscita sul balcone,1 bagno finestrato e provvisto di vasca, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola.
Questa abitazione gode di una buona esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi e si completa di un garage e di un'ampia cantina di 17 mq al piano terra.

SUPERFICI:
- Appartamento mq 100
- Balcone mq 3
- Garage mq 18
- Cantina mq 17

NOTE:
- persiane in pvc
- zanzariere in tutte le finestre
- predisposizione clima
- stufa a pellet nel disimpegno
- fermata dell'autobus fronte casa
- nessuna spesa condominiale

La posizione strategica in una palazzina di tre piani garantisce tranquillità e privacy, mentre le caratteristiche tecniche e le dotazioni dell'immobile lo rendono ancora più attraente!
Questo Appartamento rappresenta un'opportunità ideale per investitori in cerca di un ritorno sicuro e stabile.

Classe energetica: G EP glnr: 333.08 kwh/㎡
Dettagli Immobile
Indirizzo via Udine, 100
Camere 3
Bagni 1
Locali 6
Stato conservazione Buono
---> a_reddito <--- 1
Piano 2
Piani totali 3
Posto auto Scoperto
Appartamenti Totali 4
Anno di costruzione 1972
Stato attuale Dato in locazione
Esposizione est/sud-est
Balconi Presente, 3 mq
Cucina Abitabile
Box Singolo, 18 mq
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Semicentrale
Antenna TvCondominiale
Copertura ADSL
Cantina
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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