Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. BA1474

Casa indipendente in Vendita

mq
350
Locali
10
Bagni
2
€ 225.000

In Vendita un incantevole casale indipendente situato nella frazione di Lauzzana, a Colloredo di Monte Albano. Questo ampio immobile si sviluppa su tre piani fuori terra e comprende un'abitazione principale, una stalla, un fienile e un locale deposito.
La casa conserva tutte le caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali friulane, offrendo ampi spazi interni ed esterni perfetti per una famiglia numerosa o per chi necessita di locali deposito e accessori.

L'immobile presenta al piano terra un ingresso spazioso, una cucina abitabile, un salotto accogliente, uno studio e un grande bagno con vasca.
Il primo piano ospita quattro camere da letto, un secondo bagno con vasca e un terrazzo.
La soffitta al secondo piano è abitabile, offrendo ulteriore spazio utile.
Annessi vi sono un portico, una stalla e un ampio locale ad uso deposito, oltre a un capannone molto alto utilizzabile come garage o ulteriore deposito.
La proprietà è circondata da un vasto scoperto di circa 2.000 mq. che la immerge nel verde.

La casa, pur essendo priva di impianto di riscaldamento e con l'impianto elettrico dell'epoca, presenta un tetto in buone condizioni e solai in legno, garantendo una buona base per eventuali personalizzazioni.

Situata in una zona immersa nel verde, si trova a pochi chilometri dai principali centri come Tricesimo e Fagagna, offrendo un perfetto connubio tra tranquillità rurale e comodità urbana.

Superfici:

  • piano terra 150 mq
  • piano primo 150 mq
  • soffitta 150 mq
  • ex stalla 120 mq
  • locale deposito 150 mq
  • capannone 200 mq
  • scoperto 2.000 mq

Note:
  • ampie metrature
  • tipica casa Friulana
  • scoperto 2.000 mq
  • priva di riscaldamento

Classe energetica: G EP glnr: 712.52 kwh/㎡ ribassato
Dettagli Immobile
Indirizzo Via San Rocco, 9
Camere 4
Bagni 2
Locali 10
Stato conservazione Buono
Piano Su due livelli
Piani totali 3
Posto auto Coperto
Infissi legno
Appartamenti Totali 1
Anno di costruzione 1970
Stato attuale Libero al rogito
Soffitta Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina A vista
Arredato Arredato
Posizione Periferica
Ripostiglio
Parquet
Infissi in legno
Tapparelle
Soffitta
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