A Pradamano, in una tranquilla zona residenziale a soli sei minuti a piedi dal centro, proponiamo in Vendita una splendida villa indipendente sviluppata interamente su un unico piano abitativo, con in aggiunta un funzionale piano interrato.
Immersa in un lotto di 1.000 mq completamente recintato, la proprietà garantisce riservatezza e libertà, con un doppio accesso carraio che la rende ideale anche per chi possiede un camper o una roulotte.
La villa, realizzata con grande attenzione alla qualità degli spazi e al comfort abitativo, accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con caminetto canalizzato e una zona pranzo, entrambi affacciati sul porticato esterno del giardino, grazie a un'ampia vetrata.
La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare: gli ampi piani di lavoro e l'isola centrale la rendono uno spazio pratico e conviviale. Adiacente, si trova anche una funzionale zona dispensa-lavanderia.
Completa la zona giorno un comodo studio, ideale per lavorare da casa o da adibire a spazio polifunzionale.
La zona notte, ben distribuita, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, tutte progettate per offrire il massimo comfort.
I due bagni, entrambi finestrati, rispondono alle esigenze quotidiane della famiglia: il bagno padronale, con accesso diretto dalla camera principale, è dotato sia di vasca idromassaggio che di doccia; il secondo bagno dispone di una pratica doccia.
Per quanto riguarda gli ambienti di servizio, la casa dispone di un piano interrato con una spaziosa cantina, centrale termica e un ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Anche l'autorimessa doppia, collegata internamente all'abitazione, offre ulteriore spazio e comodità.
Costruita nel 2005 e mantenuta in perfette condizioni, la villa offre dotazioni moderne e finiture di alto livello.
Il riscaldamento è a pavimento e l'impianto di climatizzazione serve sia la zona giorno che la zona notte, mentre i serramenti in legno/alluminio con zanzariere e le persiane elettriche centralizzate garantiscono efficienza e comfort.
Dal punto di vista energetico, la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, solare termico e caldaia a condensazione.
Superfici :
-piano terra mq. 200
-portici mq. 30
-autorimessa mq. 40
-piano interrato mq. 50
-giardino mq. 1000 (lordi compreso fabbricato)
Note :
-classe energetica "E"
-abitabilità del 2005
-riscaldamento a pavimento
-zona giorno e notte climatizzate
-caminetto canalizzato nella zona giorno
-fotovoltaico 6 Kw
-impianto solare termico
-caldaia a condensazione
-listoni in legno nel reparto notte
-bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, altro bagno con doccia
-serramenti in legno/alluminio con zanzariere
-persiane elettriche centralizzate
-serranda autorimessa motorizzata
-doppia vetrata che collegata il soggiorno al porticato sul retro
-ubicata in zona residenziale a 6 min. a piedi dal centro
-lotto completamente recintato con doppio accesso carraio per camper o roulotte
-nel prezzo compreso tutto l'arredo
La Vendita comprende tutto l'arredo, offrendo così una soluzione pronta da vivere sin da subito, senza ulteriori investimenti.
Un'opportunità unica per chi desidera una villa indipendente, spaziosa, funzionale e dotata di ogni comfort, in una posizione riservata ma al tempo stesso comoda e ben collegata.
